Diagnostic technique et immobilier : connaître l’état d’un bien immobilier ou d’un chantier à venir
En amont de toute rénovation ou construction immobilière, réaliser un diagnostic est primordial pour garantir les études de conception et la bonne tenue du chantier à venir ou tout simplement préserver la santé des personnes et de l’environnement.
On distingue deux familles de diagnostics immobiliers.
- Diagnostic pour la préservation des personnes : diagnostics à intégrer au dossier technique de l’immeuble bâti, avant-vente ou avant mise en location (amiante, plomb, gaz, DPE, etc.)
- Diagnostic pour la protection des travailleurs : diagnostic avant travaux (amiante, plomb, etc.)
Pour chacun d’eux, nos experts diagnostiqueurs certifiés sont à même de réaliser des missions et de rédiger des rapports conformes à la règlementation.
Pourquoi un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier est indispensable pour prévenir d’éventuels risques sur la santé et sur l’environnement. Ne pas réaliser ce diagnostic entraîne notamment des risques d’exposition des personnes, des salariés et la pollution de l’environnement. Ne pas évaluer ce risque peut être assimilé à une mise en danger de la vie d’autrui, exposant le propriétaire ou maître d’ouvrage à des sanctions pénales et pécuniaires importantes.
Le diagnostic en 4 phases
Le diagnostic se fait en plusieurs phases :
- Recueil d’information auprès du donneur d’ordre
- Contact et déplacement sur site, inspection et prélèvements éventuels
- Rédaction du rapport et intégration des résultats du laboratoire
- Transmission des résultats
Notre expertise et notre compétence pluridisciplinaire sont déployées pour répondre efficacement à votre demande.
